A regularização de ruas e loteamentos é um assunto importante para os órgãos governamentais e para a população em geral.
Os benefícios sociais e políticos para os cidadãos são significativos quando arruamentos e loteamentos são feitos da forma correta. Desta forma, redes de energia, esgoto, telefone, internet e outras podem ser projetadas com segurança e qualidade e o crescimento desordenado pode ser evitado. Além disso, os proprietários de loteamentos garantes seus direitos sobre os bens.
Com a aquisição do título de propriedade, o cidadão também passa a se preocupar mais com as questões relacionadas à ordem urbanística, ao meio ambiente, participando das deliberações políticas envolvendo a localidade em que reside. Sentindo-se motivado pela regularidade o cidadão também realiza investimentos no imóvel e muda o panorama urbanístico da localidade onde mora.
Outra grande vantagem da regularização de loteamentos é quanto a comercialização do imóvel, que se torna mais valorizado e atrai maior interesse de possíveis compradores. Isso também contribui para a concessão de financiamentos a baixo custo, tendo em vista a garantia constituída sobre o imóvel.
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